1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+12.9%
文京区
138.0万円/㎡
前年比+25.4%
マンション文京小桜橋
東京都文京区水道一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩8分
1989年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 38.94㎡の場合
相場
3,901万円
100.2万円/㎡
2,536
3,446
4,355
5,265
AI査定結果
推定相場価格
3,901万円
100.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,446万円〜4,355万円
88.5万円/㎡〜111.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月26日
マンション文京小桜橋
3,580万円（91.9万円/㎡）/ 1階 / 38.94㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は91.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 3,580万円 | 91.9万円 | 1階 | 38.94㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/04 | 3,680万円 | 94.5万円 | 1階 | 38.94㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/12 | 3,599万円 | 82.7万円 | 1階 | 43.51㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/15 | 3,780万円 | 97.1万円 | 1階 | 38.94㎡ | 2DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は94.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | マンション文京小桜橋 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅8分 | 3,580万円 | 91.9万円 | 38.94㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/29 | ガラ・ステージ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 4,550万円 | 95.1万円 | 47.86㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/25 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 3,480万円 | 97.6万円 | 35.64㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/18 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 4,290万円 | 94.1万円 | 45.57㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/30 | メゾンドゥ目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅10分 | 3,280万円 | 70.0万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,080万円 | 110.0万円 | 46.2㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2023/10/27 | ライオンズマンション護国寺第5 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 3,998万円 | 94.4万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 3,880万円 | 83.5万円 | 46.44㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 4,980万円 | 112.0万円 | 44.46㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、文京区では25.4%上昇しています。
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